T.C. AYANCIK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/11 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
AYANCIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli Ayancık İlçesi Çayiçi Mahallesi Yukarı Erkengünez (Dolay Yolu) Mevkiinde Ve İlçe Belediye Sınırları Dahilinde Bulunan 77 Ada 9 Parsel Sayılı 337,00 M2 Yüzölçümlü Ve Arsa Cinsli Taşınmazın Üzerinde Herhangi Bir Yapının Bulunmadığı, Belediye İmar Durumuna Göre Ayrık Nizam 3 Kata Tahsisli Olup Üzerinde Bulunan Ağaçların Değerinin 600,00 Tl. , Parsel Değerinin 117.950,00 Tl. Olduğu, Toplam Değerinin 118.550,00 Tl Olduğu Bilirkişilerce Bildirilmiştir
Yüzölçümü : 337 m2
Kıymeti : 118.550,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 09:30 – 09:45 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 09:30 – 09:45 arası
Satış Yeri : Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli Ayancık İlçesi Çayiçi Mahallesi Yukarı Erkengünez (Dolay Yolu) Mevkiinde Ve İlçe Belediye Sınırları Dahilinde Bulunan 7 Ada 11 Parsel Sayılı 463,00 M2 Yüzölçümlü Arsa Cinsli, Belediye İmar Durumuna Göre Ayrık Nizam 3 Kata Tahsisli, Söz Konusu Taşınmazın Üzerinde 3 Adet Mezarlığın Bulunduğu Ve Mezarların Taşınmaz Üzerinde 10,86 M2 Alan Kapladığı, Mezarlıklar Kaldırılmadan Konut Yapılmasının Mümkün Olmadığı, Taşınmazın Üzerinde Bulunan Ağaçların Değerinin 140,00 Tl, Parsel Değerinin 115.750,00 Tl. Toplam Değerinin 115.890,00 Tl. Olduğu Bilirkişilerce Bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 463,00 m2
Kıymeti : 115.890,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 09:45 – 10:00 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 09:45 – 10:00 arası
Satış Yeri : Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli Ayancık İlçesi Çayiçi Mahallesi Yukarı Erkengünez Mevkkinde Ve İlçe Belediye Sınırları Dahilinde Bulunan 78 Ada 13 Parsel Sayılı 170,00 M2 Yüzölçümlü Arsa Cinsli Taşınmazın Üzerinde 1 Zemin, 2 Adet Normal 1 Adet Te Dubleks Olmak Üzere 4 Kattan İbaret Betonarme Belediye İmar Durumuna Aykırı Apartman Bulunduğu, Belediye İmar Durumuna Göre Ayrık Nizam 3 Kata Tahsisli. Zemin Kattaki Dairenin 101 M2 Ve Bakımsız Durumda Olup Bodrum Olarak Kullanıldığı, 1 Kattaki Dairenin Yine 101 M2 Ve Bakımsız Ancak Oturulmaya Müsait Olduğu, 2 Kattaki Daire Ve Dubleks Dairenin Tadilat Gördüğü Ve Bakımlı Olduğu, Banyo, Wc Ve Yer Döşemelerinin Yenilendiği, Taşınmazın Üzerinde Bulunan Yapının Değerinin 213.350,00 Tl., Üzerinde Bulunan Ağaçların Değeirnin 260,00 Tl. Parsel Değerinin 59.500,00 Tl Olmak Üzere Toplam Değerinin 273.110,00 Tl Olduğu Bilirkişilerce Bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 170,00 m2
Kıymeti : 273.110,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 10:00 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:00 – 10:15 arası
Satış Yeri : Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi internet sitesinde mevcut esati.uyap.gov.tr.üzerinden Satış Memurluğumuzun esas alınması ve memurluğumuzun 2018/11 Satış dosyasının numarasının belirtilmesi gerekmektedir.. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.Elektronik ortamda teklif verecekler artırmaya katılacaklarında yine Ayancık Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunca açılan TR 210001500158007300703982 IBAN numaralı hesaba yatırmaları gerekmektedir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020

Serhat Murat ASLAN
Satış Memuru – 101865
¸e-imzalıdır